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P2P / Crowdfunding

Las plataformas P2P / Crowdfunding permiten a los inversores participar en proyectos inmobiliarios o préstamos al consumo/empresariales con cantidades relativamente pequeñas. Estos instrumentos suelen ofrecer pagos de intereses fijos o variables y tienen una fecha de vencimiento definida.

🔑 Características clave

Propiedad Detalle
Código en LibreFolio CROWDFUND
Valoración No cotiza en bolsa — el valor es típicamente el principal invertido
Divisa Denominada en la moneda operativa de la plataforma
Rendimiento Pagos periódicos de intereses (mensuales, trimestrales o al vencimiento)
Liquidez Muy baja — los fondos están bloqueados hasta el vencimiento o recompra
Proveedores típicos Inversión programada, Manual

📊 Cómo funciona

🏗️ Crowdfunding Inmobiliario

  1. Una plataforma lista un proyecto inmobiliario que necesita financiación
  2. Múltiples inversores aportan pequeñas cantidades (típicamente de €500 a €10,000)
  3. El proyecto paga intereses sobre el capital invertido
  4. Al vencimiento, el principal se devuelve (si el proyecto tiene éxito)

💸 Préstamos P2P

  1. Los prestatarios solicitan préstamos a través de una plataforma
  2. Los inversores financian partes de los préstamos
  3. Los prestatarios devuelven el principal más los intereses durante el plazo del préstamo
  4. La plataforma distribuye los pagos a los inversores

⚠️ Factores de riesgo

Riesgo Descripción
Riesgo de impago El prestatario/proyecto puede no devolver el préstamo
Riesgo de liquidez No se puede vender antes del vencimiento (a diferencia de las acciones)
Riesgo de plataforma La propia plataforma puede quebrar
Riesgo de concentración Cada inversión es un único proyecto/prestatario

🔧 Modelado en LibreFolio

El proveedor Inversión programada está diseñado para estos instrumentos. Genera:

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